thiết kế, giám sát xây dựng nhà ở

- Bạn đang có nhu cầu xây nhà và muốn khoán trọn nhân công phần xây dựng? Muốn biết về tổng giá trị xây dựng là bao nhiêu ? Bạn muốn biết hình dáng ngôi nhà sắp xây dựng như thế nào, thủ tục hồ sơ xây dựng gồm những gì? ...? ==>> Với phương châm “chắc, bền, đẹp, tiết kiệm” . Xin gửi đến bạn một số thông tin hữu ích để bạn có một số kiến thức cơ bản về ngôi nhà mà bạn sắp xây dựng.
** Hồ sơ xin phép xây dựng: gồm có: 01 đơn xin phép xây dựng, 02 bộ bản vẽ xin phép xây dựng (bao gồm phần hiện trạng và phần xây mới), 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), 01~02 ảnh chụp hiện trạng

** Hồ sơ kỹ thuật thi công:
gồm có: 01 bộ bản vẽ kiến trúc (đã bao gồm phối cảnh mặt tiền), 01 bản vẽ kết cấu (sắt thép), 01 bộ bản vẽ điện, 01 bộ bản vẽ nước, 01 bộ dự toán vật tư, nhân công.

** Chi tiết hồ sơ:

1) Bản vẽ Kiến Trúc: == >> mục đích: hình dung ra hình dáng ngôi nhà, tận dụng triệt để chức năng từng phòng, từng không gian
Gồm
- Phối cảnh 3D mặt tiền
- Mặt bằng trệt, mặt bằng lầu,…Mặt bằng mái (mái tôn, mái ngói, mái bê tông)
- Mặt cắt dọc nhà
- Mặt đứng chính diện nhà
- Các chi tiết: cửa đi, cửa sổ, lan can, khung kính, bậc tam cấp, bậc thang
- Các chi tiết: bếp (đan bếp, ốp men bếp), vệ sinh (ốp men, vị trí lavabo, vòi tắm, ….)
- Bảng thống kê số lượng và kích thước, quy cách cửa đi, cửa sổ, vách kính, lan can, tay vịn cầu thang,...

2) Bản vẽ Kết Cấu: == >> biết được tổng số lượng sắt thép sẽ xây dựng, dùng từng loại thép dùng cho từng cấu kiện một cách hợp lý, an toàn, tiết kiệm
Gồm:
- Bản vẽ bố trí thép Móng, Trụ, dầm, sàn, cầu thang, đan các loại, …
- Bảng thống kê số lượng sắt thép

3) Bản vẽ Điện: == >> lắp đặt, sử dụng thiết bị điện cho hợp lý, an toàn, không vượt tải
Gồm:
+ Chiếu sáng: bản vẽ bố trí đèn, quạt hút các loại,…
+ Cấp điện: bản vẽ bố trí dây điện, công tắc, ổ cắm, cầu dao, cầu chì, …
+ bảng thống kê số lượng vật liệu điện (dây dẫn, ống ruột gà,…)
+ số lượng thiết bị điện (đèn, công tắc, ổ cắm,…)

4) Bản vẽ Nước: == >> lắp đặt sử dụng thiết bị nước hợp lý, an toàn, không vượt tải
Gồm:
+ bảng vẽ bố trí bồn nước, thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, …), vòi rửa, bồn rửa chén, đường ống cấp nước, đường ống thoát nước, …
+ bảng thống kê số lượng vật liệu, thiết bị nước lạnh.

5) Hồ sơ dự toán ==>> để giao khoán nhân công, có cơ sở để mua vật tư cho phù hợp
Gồm:
+ Bảng tiên lượng dự toán
+ Bảng tổng hợp khối lượng vật tư: số lượng cát tô, cát xây, đá x12, đá 4x6, đá chẻ, đá Granite, gạch ống, gạch men, ... cho toàn bộ công trinh
+ Bảng tổng hợp đơn giá vật tư hiện tại
== >> tổng thành tiền đẻ c1ó cơ sở để mua vật tư cho phù hợp

** Giám sát công trình:
- Bạn đang có nhu cầu giao khoán phần nhân công cho nhà thầu, và không có thời gian ở nhà theo dõi nhà thầu?
- Nhà thầu thi công liệu có đảm bảo chất lượng
(vữa (hồ), bê tông trộn có đúng mác (tỷ lệ trộn)? sắt thép làm có đảm bảo?, …)
- Lắp đặt các đường ống cấp thoát nước, cấp điện âm tường, âm sàn, … có đúng kỹ thuật? đảm bảo an toàn cho người sử dụng?

== >> bạn cần có người “trông coi” công trình
Chúng tôi là đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư đã nhiều năm trong nghề xin giúp bạn kiểm soát nhà thầu, kiểm soát chất lượng thi công công trình

Mọi chi tiết anh chị vui lòng liên hệ:
a.Tú: 0903413033 - 0982308634 - Thiết kế thi công và giám sát xây dựng
Nhận Thiết kế thi công và giám sát xây dựng